Цены на недвижимость в Софии находятся на первой ступени по лестнице вверх, а по мнению специалистов, эта тенденция продлится еще минимум два года. Не возможно дать точных прогнозов когда наступит обратный момент, но в отличие от прошлых лет, этот рост не объясняется, главным образом, зарубежным спросом. Еще в начале 2017г. наблюдается активное постоянство роста цен на недвижимость в Софии. Согласно сведениям, полученным в результате проведенных исследований, средний уровень цен на жилье в Софии составляет около 1000 € кв.м. Такие цены были актуальны и в 2007 году, но в этот раз они достигнуты благодаря хорошим экономическим условиям. Для сравнения, мы можем привести среднюю цену на жилую площадь в 2016 г. которая была 800 € кв.м. Продажи недвижимости нового строительства продолжают держать ведущую тенденцию. Учитывая активный спрос и повышающиеся цены на квартиры по отношению к недвижимости в стадии строительства, недвижимость на етапе проект является предпочтительным вариантом по мнению покупателей. Самым высоким спросом пользуются двухкомнатные квартиры после них остаются трехкомнатные и в конце — многокомнатные квартиры и мезонеты.
Самыми предпочтительными районами для проживания в Столице остаются южные и восточные районы, а основной причиной этому являются транспортные связи, близость парков , безопасность и степень инфраструктурного обеспечения. Стараясь удовлетворить потребительский спрос, многие из ведущих строительных компаний успешно реализуют проекты, для строительства офисных и жилых зданий.
Рынок привлекает и строительные компании, которые не имеют необходимого опыта, специалисты рекомендуют покупателям обратить внимание на этот факт.
В заключение, можно сказать, что на рынке недвижимости в Софии в настоящее время наблюдается балансировка и предложение отвечает спросу.
